条资+地产的不归路，极其粗暴和单坐拥海南最长的黄金海岸线，发成了海边的高档楼盘前期甚至连配套施都没有，前期2418亿元低价拿地，平均楼面地价仅245/平方米，2010年项的销均价29,726/平方米，楼面地价仅占082%;该项的毛利率高达53%。又逢国际旅游岛战略“金鹰数字电视机顶盒”了本地人对新酒店的接受程度高，长沙比较居的地理位也使得它成为了很多大型公司的会地点，会带来的饮、住宿等消费长沙酒店的利润大头虽2012年底出台的八项定直接导致了酒店业的整体下滑，但是除开之前因过度消费带来的泡沫繁荣，长沙酒店市场仍有非常大的潜力未发，

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客房出率急转直下，去年出租率55%。房出率衡量酒店经营状况的重要指标，50%的出租率条戒线，低于这一警戒线意味着巨大的经营险。更直的体现在于酒店的营业收入这位负责人表示2012年，他们营收6000多万元，而去年只5000万元左右，减1000多万元果把利分摊

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